1.首先介绍<充满魅力的北海道>

 北海道四面环绕着日本海、太平洋和鄂霍次克海。在北海道的中央,雄伟壮丽的大雪山连峰绵延起伏,风景秀丽的湖泊和河流为广阔的平原带来营养丰富的水源。北海道拥有日本约1/4的农耕地。
 北海道的中心城市札幌是约有200万人口的核心都市。从札幌乘车约5小时左右就可到达北海道四面八方的任何地方。农业的魅力、渔业的魅力、观光的魅力、温泉的魅力、以及滑雪度假胜地等,北海道充满了无穷的魅力。
 随着经济的发展,人们越来越热衷于以都市为中心的「资产」的形成,而北海道的另一个价值为越来越多的人所注目,这就是北海道本来所具有的「健康和恬静」以及作为「世界粮食基地」的特点。北海道拥有得天独厚的自然环境的同时,社会生活设施遍布各处的边缘乡镇。
 在北海道学习、工作、居住、创业、投资等,为能以各种不同的视角感受北海道,向大家提供有关不动产的信息是我们的使命。



代表 野崎 宽之
面向外国投资家
致力于营造让外国投资家放心进行日本不动产投资的环境。以北海道地区为中心,将来业务会扩展至日本全国。
还在购买不动产后,向您提供从资产运用到管理的丰富细致的服务。首先请进行咨询。


代表 野崎 宽之



2.房地产介绍<一栋公寓、一栋高级公寓、酒店、工厂等>

员工

本公司的特征是可进行信托账户交易。
这是即使在国外进行的交易,卖主和买主的资金安全都可得到保障的系统。

详见 咨询



点击这里即可阅览房产的详细信息。用途、可能性、发展计划等供参考。


满室想定年收:2,835,360日元
札幌市中央区南10条 详见
满室想定年收:11,796,000日元
札幌市西区琴似 详见
满室想定年收:2,412,000日元
札幌市南区石山 详见

3.购买不动产的流程/信托账户交易流程

寻找房地产的咨询・看房
可用英语进行关于不动产购买、出租的咨询。为了准确把握和回应客人的需求和期望,今后会努力提供多种语言的服务。
签约、交房
签约时会对契约书、重要事项说明文件、各种费用、税金等进行详细的讲解。
通过对各种文件的翻译讲解等,为客人能够放心签约提供有力的支持。
管理服务
承接已购房地产的管理业务。本公司还提供租金收入等的转账手续、税金的申告和纳税手续等服务。为购买房地产后的客人提供方便放心的服务。





※关于利用信托账户服务
「信托」是委托人为受益人的利益或特定目的,将其财产权委托给受托人进行管理的行为。
也就是作为房地产中介的本公司,为了保障买主的购房资金和定金的安全,将其委托给作为第三方的信托公司的信托账户进行管理的制度。
在日本,规定信托公司必须拥有执照或必须进行登记。
利用本公司的信托账户服务,卖主・买主间不需要繁琐的信托契约手续。
信托账户中保管的购房资金和定金等,会受到信托账户的保护,在买卖条件齐备的阶段,原则上只有根据买主和本公司双方的指示,才会支付给卖主。
利用信托账户,让放心安全的购房成为可能。


购买不动产时所需费用
  • 房地产总价・・・・・・・・・土地、建筑物的价格(在日本,外国人也可获得土地的所有权)
  • 中介费・・・・・・・・・・・向房地产中介公司支付的手续费。房地产总价×3%+6万円(另加税)
  • 印纸税・・・・・・・・・・・购房时贴在买卖契约书上缴纳的税费
  • 不动产取得税・・・・・・・・房地产购入时缴纳的税金
  • 固定资产税、都市计划税・・・不动产所有人每年缴纳的税金
  • 火灾保险费・・・・・・・・・火灾、水灾、雪灾理所当然,失盗等也会得到补偿。
  • 札幌市(194.7万人)・・北海道政府旧址(红砖办公楼)等
  • 登别市(4.9万人)・・温泉等
  • 函馆市(26.5万人)・・函馆山展望台等
  • 俱知安町(1.6万人)・・滑雪场等
  • 洞爷湖町(0.9万人)・・温泉等
  • 小樽市(12万人)・・・小樽运河等
  • 留寿都村(0.2万人)・・滑雪场等
  • 二世古町(0.5万人)・・滑雪场等
  • 旭川市(34.2万人)・・旭山动物园等
  • 占冠村(0.1万人)・・滑雪场等
  • 上川町(0.4万人)・・层云峡温泉等
  • 富良野市(2.2万人)・・薰衣草&滑雪场等
  • 登別温泉
  • 洞爷湖温泉
  • 汤之川温泉(函馆)
  • 十胜川温泉
  • 阿寒湖温泉(钏路)
  • 层云峡温泉(上川)
  • 定山溪温泉(札幌)
  • 宇登吕温泉(知床)
  • 川汤温泉(弟子屈)
  • 二世古温泉乡
  • 北海道政府旧址(红砖办公楼)
  • 函馆山展望台
  • 小樽运河
  • 旭山动物园
  • 知床五湖
  • 道东三湖(阿寒湖、摩周湖、屈斜路湖)
  • 登别温泉地狱谷
  • 洞爷湖
  • 富良野薰衣草公园
  • 札幌大通公园
  • 白色恋人公园
  • 札幌狸小路
  • 二世古滑雪场
  • 千岁市(新千岁机场)
  • 函馆市(函馆机场)
  • 旭川市(旭川机场)
  • 钏路市(钏路机场)
  • 大空市(女满别机场)
  • 带广市(带广机场)
  • 稚内市(稚内机场)
  • 纹别市(纹别机场)
  • 中标津町(根室中标津机场)
  • 札幌市(丘珠机场)
  • 别海町6210
  • 北见市3042
  • 幕别町2999
  • 士幌町2795
  • 带广市2742
  • 中标津町2636
  • 标茶町2408
  • 芽室町2270
  • 清水町2184
  • 网走市2134
  • 音更町2097
农作物、谷物、畜产品合计生产量顺序(2016年)
  • 別海町6147
  • 标茶町2313
  • 中标津町2514
  • 士幌町2072
  • 清水町1825
  • 安平町1699
  • 滨中町1458
  • 幕別町1413
  • 鹿追町1367
  • 大树町1347
  • 上士幌町1337
  • 标津町1303
  • 千岁市1281
畜产品合计生产量顺序(2016年)

  • 根室市135131
  • 稚内市121386
  • 钏路市98839
  • 纹别市74481
  • 函馆市65314
  • 小樽市58733
  • 厚岸町54455
  • 猿払村53899
  • 网走市50281
  • 北见市43742
捕鱼量顺序(2010年统计)

5.公司介绍

公司名UNIX株式会社
成立2010年7月
资本金1000万日元
代表野崎 宽之
员工人数15名
地址札幌市中央区大通东8丁目1-215 KM大厦 2楼
TEL(代表)+81-11-205-0330
(英语、中文专用号码)+81-11-208-5400
事业内容不动产买卖、出租、管理、装修、损害保险代理店
执照号码北海道知事执照 石狩(2)第7790号
加盟协会(公社)全日本不动产协会、(公社)不动产保证协会、北海道台湾贸易协会

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